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销售与银行相互勾结?还能好好供个楼吗?!

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标签:临崖勒马 5l5p 老虎机哪里可以买到

一年级

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楼主
发表于 2018-9-3 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
坐标奶厂某盘
今年年中买了奶厂某尾盘,销售推介的工行给的首套利率是10%,想着不可能回到基准更不可能回到打折利率了,算了下10%的利率上浮能接受,我跟我老公咬咬牙就签了。交了资料很快就出了同贷,6月中收到工行确认短信,内容就是“上浮10%,最终以正式合同为准”。
网签一直很缓慢,心态也就很佛系了,6月7月8月时不时开个闸放几十套网签,断断续续的就这么一晃而过,两个半月之后的某天晚上六点多,销售突然来电话了,说测试到我们房可以网签,然后问我有没有时间来签,我跟我老公都觉得这个流程还挺顺利也没多想,就同意去签约。关键来了:销售发来短信,让我拷贝其中的一段话回复过去。其中内容有提示要求我们跟银行联系确定利率。我老公给银行经理联系,没联系上,于是问销售现在利率如何。销售随口说上浮10%吧,你们跟银行确认。马上端口就要关闭了,要赶紧回复了。我们想着同贷书才两个半月,不至于过期啊,这又是下班时间,工行那位经理下班时间就联系不上了!!于是。就跟销售把那段话确认了。

确认了之后,才知道是大坑。第二天上班时间跟工行的那位经理联系上了,噩耗来了,上浮12%。每月要多还几百。说多不算多,但都是我们的血汗钱啊。我们非常不服气。在我们前两天签约的一个邻居(也是跟我们差不多时间买房)利率依然是10%,毕竟我们的同贷书和确认短信也才刚两个半月,工行和销售都没有通知我们有上浮的风险。现在因为我回复了确认短信,开发商不同意我们换银行,银行也不承认10%的上浮。我们被销售和银行联手坑了。

回想起来,销售团队这方面非常不专业,
1:在非工作时间(18:00之后)给我们电话通知网签,且不断催促我们15分钟就关闭端口,反复强调只有三次机会,如果三次不确认就会接到开发商的律师函;----催促签约,并制造紧迫感
2:银行上浮利率(据银行说上浮预期是提前有告知销售团队)从未提示过我们!不断通过“你们自己跟银行确认利率”,来推卸责任。
银行这边也是用附加说明来规避自己责任,说真的,这种免责条款真的成立吗?那同贷利率确认短信一点意义都没有了?下班就失联的银行经理也是很“认真负责”了。给她点个赞!唐唐宇宙大行工行一点契约精神都没有!

我们这种靠工资搬砖谋生活的社会底层韭菜,真的被割过一茬一茬,毫无反抗的能力。一点点血汗钱都要被各路人坑。好能好好供个楼吗?

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提前还款吧!
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几百万的贷款,我们都是拿工资混生活的,怎么可能提前换,或者这位哥们有什么赚大钱又不写入刑法的能借鉴一下吗



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以后买房就有经验了

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有~只要你身体好~

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再不然看破红尘做方丈也行~

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回复 luckyben 的帖子有~只要你身体好~再不然看破红尘做方丈也行~


??????????
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回复 luckyben 的帖子有~只要你身体好~再不然看破红尘做方丈也行~


优秀。。。。。
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现在资金都没这么紧张了 坑爹的厉害 抗争到底
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说得我心里怕怕的,我当时被按揭公司带到银行签字,连利率都没看到。按揭公司让我们赶紧签字拍照,赶时间什么的。我收到短信也是上浮10%,很怕再涨了。。。

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为何这般优秀

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确定升12%没有任何提示就确认了吗?
涵秀

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这里看不出什么联手勾结的信息啊,一个销售只管催促网签。一个银行只管当时利率要求上调。只是这中间有一些问题你没最终确认而已,银行那边要求上浮12%也是要经过你同意才能促成,否则你就慢慢等吧。如果不着急等等也无妨啊,现在楼市不是飞速发展的。

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套路的成分还是有的。
-----------努力,让生命没有遗憾!

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回复 020bbb 的帖子

销售在银行下班时间发来网签信息,且隐瞒了银行已经有利率上浮的通知
在无法立刻得到银行答复的时候,利用业主想早日网签的心情,
欺骗业主对开发商做出同意网签,并同意配合银行的承诺
银行在第二天才告知上浮利率再次上调了,事实上,同贷才过两个半月,我们现在不能不接受新利率,否则开发商要找我们索赔。
业主是被套路了,实际流程是不规范的,但主导的是谁呢,只能猜测谁受益谁主导了。

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回复 |8235_4768 的帖子

一定一定要小心了,
你的对家都是有法律顾问规避责任的,千万要看清楚,千万要慢,稍微一“信任”对方,就会被套路!

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回复 Debbit 的帖子

在网签通知来的时候,我们没有得到没有任何提示会再次上浮
与银行联系不上,销售口头表示不知道利率,让我老公跟银行联系,口头“应该还是10%吧”。同时销售一直催促我立刻做出“同意网签,知道利率,愿意配合银行贷款”的承诺
事实上,当时销售一直在对我们两个人分开联系,沟通存在了一定问题。

银行是第二天告知我们利率的,销售和开发商现在表示我已经做出了承诺,如果不配合银行,就要追责和索赔。

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回复 020bbb 的帖子

网签后必须配合银行放款,如果超过一个月,开发商要索赔
这是合同规定的。。。


业主花了钱,真的是一点权益都没有。。。

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回复 luckyben 的帖子

现在市场情况就是这样,别说12%,就算是15%,你也只能硬着头皮接受,就算是销售提前跟你说了利率是12%,你不接受,也没法网签,就继续不知道等到猴年马月。。。

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坐标江门新会区,利率上浮20%的含泪飘过
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销售与银行相互勾结?还能好好供个楼吗?!
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