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主题:龙湖半年租金收入16.8亿 在建商场18个

magaka

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联商网消息:8月21日,龙湖集团(00960)公布了截至2019-03-25止6个月未经审核中期业绩。

公告期内,龙湖集团合同销售额为971.0亿元,同比增长4.8%;销售总建筑面积629.1万平方米,较上年同期增长5.7%;销售单价15,435元/平方米,较上年同期微降0.8%;环渤海、长三角、西部、华南及华中片区合同销售额分别为305.5亿元、279.4亿元、246.5亿元、113.4亿元、26.2亿元,分别占集团合同销售额的31.4%、28.8%、25.4%、11.7%及2.7%。

集团上半年营业额为271.2亿元,同比增长45.9%,这其中物业投资业务收入同比增长62.8%至18.5亿元。

同时,龙湖集团中期归属于股东的溢利为54.3亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心溢利同比增长31.4%至37.3亿元;毛利同比增长48.2%至100.7亿元,毛利率为37.1%;核心税后利润率为17.7%,核心权益后利润率为13.8%。

上半年龙湖集团物业发展业务营业额为240.4亿元,较上年同期增长44.9%;交付物业总建筑面积为218.5万平方米;物业发展业务结算毛利率为34.8%,较上年同期上升0.3%;营业额单方价格为11,001元/平方米。

土储上,至2018年上半年末,龙湖集团的土地储备合计6363万平方米,权益面积为4552万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5142元,为当期签约单价的33.3%。期内新增收购土地储备总建筑面积为1298万平方米,权益面积为898万平方米,平均权益收购成本为每平方米4849元。

此外,除地产外,满足年轻客群品质租住的长租公寓“冠寓”已陆续在北京、上海、杭州、南京、重庆、成都等16个一线及领先二线城市开业运营。

商场方面,龙湖今年上半年租金收入约16.8亿元,占集团租金收入的90.7%(集团上半年不含税下的投资物业租金收入为18.5亿元,同比上涨62.8%),得益于商场客流增长和租户结构等经营性指标持续向好。

截止今年上半年,龙湖已开业商场建筑面积为258万方,如加上停车场总建面达337万方,整体出租率为97%。

另外,今年上半年龙湖已开业商场的销售额为100亿元,同比上涨44%;总客流量达1.9亿人次,同比上涨41%。

据龙湖透露,今年下半年将迎来北京、常州和成都三座天街的开业。

龙湖方面表示,目前集团主要在建商场达18个,在建面积为191万方,除了今年年内将开的北京房山天街、常州龙城天街和成都西宸天街外,南京六合天街、上海闵行天街、成都上城天街、合肥瑶海天街、杭州滨江天街二期、杭州紫荆天街等均将2020年开业。

(来源:联商网&搜铺网 陈宁辉)

- 该帖于 2018/8/22 10:18:00 被修改过

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